Para aquellos que están considerando la modificación del préstamo, los tiempos han de haber sido mejor. Generalmente, las personas sólo buscan información sobre cómo modificar sus préstamos después de tener algunas dificultades para mantenerse al día con sus pagos de hipoteca y otros proyectos de ley. Ellos ven esto como una opción de permanecer en sus hogares y continuar recibiendo sus finanzas en orden.
Desafortunadamente, algunas compañías de modificación de préstamos se aprovechan de estas personas con falsas promesas y garantías que son demasiado buenas para ser verdad. Desde que comenzó el programa Home Affordable Modification, o HAMP, muchos individuos oportunistas, como algunos abogados de modificación de préstamos, han tratado de lucro.
Estas son algunas señales de advertencia de que una de estas empresas de modificación de préstamo está tratando de agregarle a su lista de víctimas.
1) Ellos piden pagos por adelantado. Esta es una de las banderas más importantes debido a su naturaleza depredadora, y también porque es ilegal pedir dinero antes de que su trabajo en la modificación ha comenzado. Además, nunca se debe hacer sus pagos mensuales al abogado de modificación de préstamo o de cualquier tercero. Su préstamo está siendo atendido por el prestamista y ahí es donde los pagos se deben enviar.
2) Se ofrecen resultados que son demasiado buenas. Si bien el objetivo del programa es reducir sus pagos mensuales a una cantidad asequible, ya sea a través de la difusión de los plazos de amortización, reduciendo las tasas de interés o la reducción del capital, si la oferta parece excepcional y luego tener cuidado. Cualquier "garantía" o "promesa", si se trata de un fin a los procedimientos de ejecución hipotecaria, o incluso de aceptación en el programa, deben tomarse con precaución.
3) No pueden, o no quieren, explicar los servicios que van a hacer. Mientras que el proceso de modificación de préstamo a veces puede parecer difícil o tedioso para los propietarios, el proceso es relativamente sencillo. Su prestamista proporciona un paquete que debe ser llenado, por lo general incluye una autorización para revelar información fiscal, comprobante de ingresos y estados de cuenta bancarios, así como una explicación de por qué usted está teniendo dificultades para hacer los pagos. No hay ningún misterio o secreto para el proceso y cualquier empresa de modificación de préstamos de buena reputación debe ser capaz de explicar el proceso para usted.
Las modificaciones de préstamos puede ser confuso para muchas personas, pero protegerse a sí mismo contra posibles estafas por mirar hacia fuera para los pagos iniciales, los resultados demasiado buenos para ser reales, y los métodos misteriosos.
Para aquellos que están considerando la modificación del préstamo, los tiempos han de haber sido mejor. Generalmente, las personas sólo buscan información sobre cómo modificar sus préstamos después de tener algunas dificultades para mantenerse al día con sus pagos de hipoteca y otros proyectos de ley. Ellos ven esto como una opción de permanecer en sus hogares y continuar recibiendo sus finanzas en orden.
Desafortunadamente, algunas compañías de modificación de préstamos se aprovechan de estas personas con falsas promesas y garantías que son demasiado buenas para ser verdad. Desde que comenzó el programa Home Affordable Modification, o HAMP, muchos individuos oportunistas, como algunos abogados de modificación de préstamos, han tratado de lucro.
Estas son algunas señales de advertencia de que una de estas empresas de modificación de préstamo está tratando de agregarle a su lista de víctimas.
1) Ellos piden pagos por adelantado. Esta es una de las banderas más importantes debido a su naturaleza depredadora, y también porque es ilegal pedir dinero antes de que su trabajo en la modificación ha comenzado. Además, nunca se debe hacer sus pagos mensuales al abogado de modificación de préstamo o de cualquier tercero. Su préstamo está siendo atendido por el prestamista y ahí es donde los pagos se deben enviar.
2) Se ofrecen resultados que son demasiado buenas. Si bien el objetivo del programa es reducir sus pagos mensuales a una cantidad asequible, ya sea a través de la difusión de los plazos de amortización, reduciendo las tasas de interés o la reducción del capital, si la oferta parece excepcional y luego tener cuidado. Cualquier "garantía" o "promesa", si se trata de un fin a los procedimientos de ejecución hipotecaria, o incluso de aceptación en el programa, deben tomarse con precaución.
3) No pueden, o no quieren, explicar los servicios que van a hacer. Mientras que el proceso de modificación de préstamo a veces puede parecer difícil o tedioso para los propietarios, el proceso es relativamente sencillo. Su prestamista proporciona un paquete que debe ser llenado, por lo general incluye una autorización para revelar información fiscal, comprobante de ingresos y estados de cuenta bancarios, así como una explicación de por qué usted está teniendo dificultades para hacer los pagos. No hay ningún misterio o secreto para el proceso y cualquier empresa de modificación de préstamos de buena reputación debe ser capaz de explicar el proceso para usted.
Las modificaciones de préstamos puede ser confuso para muchas personas, pero protegerse a sí mismo contra posibles estafas por mirar hacia fuera para los pagos iniciales, los resultados demasiado buenos para ser reales, y los métodos misteriosos.
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