Efectivamente Aprovechando la baja de hoy tasas de interés hipotecario y Bienes Raíces Mercado Precios
La sabiduría convencional dice que no podía haber un mejor momento para aprovechar atractivas tasas de interés hipotecario y los precios de mercado de bienes raíces del fondo. Dicho esto, aquí hay algunos pasos muy importantes a considerar para aquellos en el mercado para comprar un nuevo hogar.
La primera y más importante consideración es determinar si usted es, de hecho, en la situación financiera para comprar una casa. Por tanto, es una buena idea revisar su informe de crédito y FICO (Fair Isaac Corporation) Puntuación de antemano para ver si tiene la solvencia para avanzar en la compra de una casa.
Informe de crédito y puntuación
Su puntaje FICO es una compleja fórmula de calificación de crédito que evalúa el riesgo de que un prestatario incumpla un préstamo. Se deriva de las tres agencias de informes de crédito (Experian, TransUnion, Equifax) que aparecen en su informe de crédito y será indicativa de la tasa de interés que usted pagará en su préstamo hipotecario. La buena noticia es que los consumidores se les ofrece una copia gratuita de su reporte de crédito cada año, pero la mala noticia es que los resultados reales FICO no están incluidos en estos informes gratuitos. Por lo tanto usted todavía tendrá que pagar por esta calificación que es muy recomendable para ver exactamente dónde se encuentra. En el momento de esta investigación proactiva es posible que desee para "limpiar" su crédito para ayudar a acelerar su puntaje FICO para facilitar la obtención de la mejor oferta en su préstamo hipotecario.
En general, los puntajes FICO de 640 o más se consideran candidatos para préstamos de primer nivel, mientras que los menores de 640 se consideran de alto riesgo. Para obtener las tasas de hipoteca de primer nivel a un prestatario debe tener un FICO de al menos 740. Cuando usted decide seguir adelante en la compra de una casa a su agente hipotecario o prestamista ordenará un informe de crédito actualizado para obtener su FICO, además de tener a documentar completamente sus ingresos, activos y pasivos. Este proceso servirá para "precalificar" para un préstamo hipotecario.
Los prestamistas se verá en esta información y determinar la cantidad de deuda que puede manejar razonablemente dado sus ingresos, historial de empleo, e historial de crédito. En base a su percepción de esta información, así como las políticas de suscripción específicos, los prestamistas pueden extender el crédito a usted, aunque su puntaje FICO es baja, o incluso pueden rechazar su solicitud de crédito, aunque su puntaje es alto. En el desafortunado caso de que usted está rechazado por un prestamista particular, es posible que desee darse una vuelta.
La elección de un profesional de la hipoteca
Hay varias opciones disponibles para usted en elegir sabiamente, que le ayudará a obtener la mejor tasa de interés hipotecario y el producto de crédito en el mercado. La elección del prestamista y el tipo de préstamo que va a influir no sólo sus costos de cierre, sino también el costo mensual de su préstamo hipotecario. Hay muchos tipos de prestamistas directos que puede elegir, como: bancos, asociaciones de ahorro, compañías hipotecarias y cooperativas de crédito. Usted puede decidir trabajar ya sea con un agente hipotecario o una de estas fuentes de préstamos directos. Aunque como se ha mencionado, se redujo en un prestamista directo puede convertirse sin duda un factor determinante en la necesidad de darse una vuelta.
Comparación de compras es equivalente al proceso de obtención de un préstamo hipotecario y un corredor de hipotecas puede de hecho ser un instrumento que sirve como un socio de confianza para ayudarle a encontrar el préstamo que se adapte a sus necesidades. Piensa en ello, un corredor de hipotecas ofertas sólo en hipotecas y por lo tanto tiene acceso a más préstamos que los prestamistas directos y esto sin duda puede ser un factor crítico en la toma de las decisiones correctas. La atención personalizada y la flexibilidad de un corredor de hipotecas es superior a un prestamista directo porque las tasas de interés cambian a diario. En consecuencia, un corredor puede iniciar un préstamo con un prestamista y rápidamente cambiar de marcha a otro prestamista si las tasas son mejores!
Por todos los medios asegurarse de que su profesional de la hipoteca garantiza su ritmo con un "bloqueo de flujo" de una tasa de interés establecida por un período específico de tiempo, generalmente 30 días. Esto asegura que incluso si las tasas de interés suben seguirá recibiendo el tipo de "bloqueado".
Tipos de Préstamos Hipotecarios
Para los prestatarios que pueden ser incapaces de cumplir con los requisitos estrictos de préstamos de hoy, la FHA (Federal Housing Administration) préstamos respaldados son una alternativa. Estos préstamos requieren un pago inicial mínimo del 3,5 por ciento pero los prestatarios tendrán que pagar una prima de seguro para el seguro hipotecario privado (PMI), así como una tasa de interés ligeramente superior. El pago inicial requerido con préstamos distintos de la FHA puede variar de acuerdo al tipo de mercado, el prestatario y la propiedad.
Hay dos hipotecas de tasa fija y ajustable a disposición de los prestatarios y su profesional de la hipoteca explicar y aconsejar que puede ser adecuado para usted. Ellos van a discutir más con usted los costes asociados que pueden incluir honorarios de la agencia de originación, procesamiento y las tasas de solicitud, los puntos, los elementos de prepago y cargos de título.
Todos los prestamistas están obligados por ley federal a proporcionar una estimación de buena fe de los costos de su préstamo y Divulgación Verdad en los Préstamos en los tres días de haber recibido su solicitud de préstamo. Lea esto cuidadosamente con su corredor de entender claramente lo que va hacia el principal y los intereses, así como el costo del seguro hipotecario y los impuestos de propiedad para saber exactamente cuánto será su pago mensual.
Estos son los años de la obtención de un préstamo hipotecario para vivienda ABC:
a) Ser proactivo, revisar su informe de crédito y el trabajo en la mejora de FICO si es necesario.
b) Elegir a su agente hipotecario o prestamista directo con inteligencia para darse la mejor oferta.
c) Su corredor de hipoteca
a fondo la investigación y la tienda de préstamos y tasas, revelando pago de la hipoteca y los costos asociados con usted.
d) A continuación, decidir que tipo de préstamo es mejor para usted. No se olvide de fijar su tasa!
El sueño americano
Sigue siendo una parte integral del sueño americano de poseer una casa y la verdad es, no volvamos a ver a los bajos tipos de interés y los precios de bienes raíces que se reflejan en nuestra economía actual. Comprar una casa puede ser una oportunidad de inversión importante y una de las decisiones más importantes que tendrá que realizar. En conclusión, vale la pena ser prudente en la elección de una hipoteca profesional de confianza que se asociará con usted en hacer compras alrededor para encontrar el préstamo hipotecario adecuado que refleje sus sueños, así como las metas financieras realistas.
Efectivamente Aprovechando la baja de hoy tasas de interés hipotecario y Bienes Raíces Mercado Precios
La sabiduría convencional dice que no podía haber un mejor momento para aprovechar atractivas tasas de interés hipotecario y los precios de mercado de bienes raíces del fondo. Dicho esto, aquí hay algunos pasos muy importantes a considerar para aquellos en el mercado para comprar un nuevo hogar.
La primera y más importante consideración es determinar si usted es, de hecho, en la situación financiera para comprar una casa. Por tanto, es una buena idea revisar su informe de crédito y FICO (Fair Isaac Corporation) Puntuación de antemano para ver si tiene la solvencia para avanzar en la compra de una casa.
Informe de crédito y puntuación
Su puntaje FICO es una compleja fórmula de calificación de crédito que evalúa el riesgo de que un prestatario incumpla un préstamo. Se deriva de las tres agencias de informes de crédito (Experian, TransUnion, Equifax) que aparecen en su informe de crédito y será indicativa de la tasa de interés que usted pagará en su préstamo hipotecario. La buena noticia es que los consumidores se les ofrece una copia gratuita de su reporte de crédito cada año, pero la mala noticia es que los resultados reales FICO no están incluidos en estos informes gratuitos. Por lo tanto usted todavía tendrá que pagar por esta calificación que es muy recomendable para ver exactamente dónde se encuentra. En el momento de esta investigación proactiva es posible que desee para "limpiar" su crédito para ayudar a acelerar su puntaje FICO para facilitar la obtención de la mejor oferta en su préstamo hipotecario.
En general, los puntajes FICO de 640 o más se consideran candidatos para préstamos de primer nivel, mientras que los menores de 640 se consideran de alto riesgo. Para obtener las tasas de hipoteca de primer nivel a un prestatario debe tener un FICO de al menos 740. Cuando usted decide seguir adelante en la compra de una casa a su agente hipotecario o prestamista ordenará un informe de crédito actualizado para obtener su FICO, además de tener a documentar completamente sus ingresos, activos y pasivos. Este proceso servirá para "precalificar" para un préstamo hipotecario.
Los prestamistas se verá en esta información y determinar la cantidad de deuda que puede manejar razonablemente dado sus ingresos, historial de empleo, e historial de crédito. En base a su percepción de esta información, así como las políticas de suscripción específicos, los prestamistas pueden extender el crédito a usted, aunque su puntaje FICO es baja, o incluso pueden rechazar su solicitud de crédito, aunque su puntaje es alto. En el desafortunado caso de que usted está rechazado por un prestamista particular, es posible que desee darse una vuelta.
La elección de un profesional de la hipoteca
Hay varias opciones disponibles para usted en elegir sabiamente, que le ayudará a obtener la mejor tasa de interés hipotecario y el producto de crédito en el mercado. La elección del prestamista y el tipo de préstamo que va a influir no sólo sus costos de cierre, sino también el costo mensual de su préstamo hipotecario. Hay muchos tipos de prestamistas directos que puede elegir, como: bancos, asociaciones de ahorro, compañías hipotecarias y cooperativas de crédito. Usted puede decidir trabajar ya sea con un agente hipotecario o una de estas fuentes de préstamos directos. Aunque como se ha mencionado, se redujo en un prestamista directo puede convertirse sin duda un factor determinante en la necesidad de darse una vuelta.
Comparación de compras es equivalente al proceso de obtención de un préstamo hipotecario y un corredor de hipotecas puede de hecho ser un instrumento que sirve como un socio de confianza para ayudarle a encontrar el préstamo que se adapte a sus necesidades. Piensa en ello, un corredor de hipotecas ofertas sólo en hipotecas y por lo tanto tiene acceso a más préstamos que los prestamistas directos y esto sin duda puede ser un factor crítico en la toma de las decisiones correctas. La atención personalizada y la flexibilidad de un corredor de hipotecas es superior a un prestamista directo porque las tasas de interés cambian a diario. En consecuencia, un corredor puede iniciar un préstamo con un prestamista y rápidamente cambiar de marcha a otro prestamista si las tasas son mejores!
Por todos los medios asegurarse de que su profesional de la hipoteca garantiza su ritmo con un "bloqueo de flujo" de una tasa de interés establecida por un período específico de tiempo, generalmente 30 días. Esto asegura que incluso si las tasas de interés suben seguirá recibiendo el tipo de "bloqueado".
Tipos de Préstamos Hipotecarios
Para los prestatarios que pueden ser incapaces de cumplir con los requisitos estrictos de préstamos de hoy, la FHA (Federal Housing Administration) préstamos respaldados son una alternativa. Estos préstamos requieren un pago inicial mínimo del 3,5 por ciento pero los prestatarios tendrán que pagar una prima de seguro para el seguro hipotecario privado (PMI), así como una tasa de interés ligeramente superior. El pago inicial requerido con préstamos distintos de la FHA puede variar de acuerdo al tipo de mercado, el prestatario y la propiedad.
Hay dos hipotecas de tasa fija y ajustable a disposición de los prestatarios y su profesional de la hipoteca explicar y aconsejar que puede ser adecuado para usted. Ellos van a discutir más con usted los costes asociados que pueden incluir honorarios de la agencia de originación, procesamiento y las tasas de solicitud, los puntos, los elementos de prepago y cargos de título.
Todos los prestamistas están obligados por ley federal a proporcionar una estimación de buena fe de los costos de su préstamo y Divulgación Verdad en los Préstamos en los tres días de haber recibido su solicitud de préstamo. Lea esto cuidadosamente con su corredor de entender claramente lo que va hacia el principal y los intereses, así como el costo del seguro hipotecario y los impuestos de propiedad para saber exactamente cuánto será su pago mensual.
Estos son los años de la obtención de un préstamo hipotecario para vivienda ABC:
a) Ser proactivo, revisar su informe de crédito y el trabajo en la mejora de FICO si es necesario.
b) Elegir a su agente hipotecario o prestamista directo con inteligencia para darse la mejor oferta.
c) Su corredor de hipoteca
a fondo la investigación y la tienda de préstamos y tasas, revelando pago de la hipoteca y los costos asociados con usted.
d) A continuación, decidir que tipo de préstamo es mejor para usted. No se olvide de fijar su tasa!
El sueño americano
Sigue siendo una parte integral del sueño americano de poseer una casa y la verdad es, no volvamos a ver a los bajos tipos de interés y los precios de bienes raíces que se reflejan en nuestra economía actual. Comprar una casa puede ser una oportunidad de inversión importante y una de las decisiones más importantes que tendrá que realizar. En conclusión, vale la pena ser prudente en la elección de una hipoteca profesional de confianza que se asociará con usted en hacer compras alrededor para encontrar el préstamo hipotecario adecuado que refleje sus sueños, así como las metas financieras realistas.
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