Título: Cómo comprar una casa de vacaciones

Intro: Comprar una casa--de vacaciones que refugio lejos de todo--es un seductor, pero el proceso está sometido a las mismas consideraciones prácticas como cualquier otra decisión financiera le puede hacer. Sé lo que buscas, comprar agresivamente y prestar atención a los números para asegurarse de que pie con el mejor trato posible.

Paso 1: Mirar dónde has viajaban antes, o si lo que buscas en una nueva región geográfica, alquilar una casa para una temporada para asegurarse de que encanta.

Paso 2: Obtener preapproved para una hipoteca. Este es un paso crítico, especialmente si ya tienes un préstamo principal y se sumarán a su nivel de deuda. Dependiendo de lo que debes de su residencia principal, puede verse limitado por lo que un prestamista está dispuesto a darle una hipoteca de casa de vacaciones. Alternativamente, examinar la refinanciación de su residencia principal a un ritmo menor por dinero en efectivo comprar una segunda vivienda. Vea cómo adquirir una hipoteca y refinanciar su casa.

¿Paso 3: Pensar sobre qué tipo de vacaciones que desea: una cabaña, una casa o un condominio? Condominios vienen con problemas adicionales, como las asociaciones de propietarios de viviendas (HOA). Vea cómo comprar un condominio.

¿Paso 4: Es importante la proximidad al agua? Más como una regla, el acercamiento que son atracciones deseable de una determinada zona, vas a pagar por esa comodidad.

Paso 5: Entrevista a varios agentes de bienes raíces locales antes de seleccionar uno. Preguntar cuántos anuncios de casa vacaciones tienen, cuántos años ha trabajado en el negocio, y si tienen una especialidad determinada. Asegúrese de que esté cómodo confiar en la persona que elija con su búsqueda.

Paso 6: Ver varias casas en diferentes ámbitos. Obtener un sentido de la ubicación, el tamaño de las casas y otros factores afectan a las diferencias de precios.

Paso 7: Considere la posibilidad de mantenimiento continuo. ¿Cómo se mantiene la casa si no estás allí todo el tiempo, especialmente si está sujeta a una amplia variedad de condiciones climáticas? Factor en el costo de contratar a un individuo local o servicio para cuidar la propiedad en su ausencia.

Paso 8: Revisar cómo comprar una casa para el resto del proceso de compra de casa.

Paso 9: Compruebe con HOA, si hay uno, cualquier restricción de arrendamiento de su propiedad. Puede ser limitado en la cantidad de tiempo que la propiedad puede ser ocupada por alguien más.

Paso 10: Busca tío Sam, que también se mete en la ley: si haces una vacaciones casa disponible para alquiler durante más de 14 días en un año, el IRS lo clasifica como una propiedad de ingresos en lugar de una residencia. Vas a pagar impuestos sobre los ingresos netos después de gastos, que podrían reactivar en el siguiente soporte de impuestos.

Intro: Comprar una casa--de vacaciones que refugio lejos de todo--es un seductor, pero el proceso está sometido a las mismas consideraciones prácticas como cualquier otra decisión financiera le puede hacer. Sé lo que buscas, comprar agresivamente y prestar atención a los números para asegurarse de que pie con el mejor trato posible.

Paso 1: Mirar dónde has viajaban antes, o si lo que buscas en una nueva región geográfica, alquilar una casa para una temporada para asegurarse de que encanta.

Paso 2: Obtener preapproved para una hipoteca. Este es un paso crítico, especialmente si ya tienes un préstamo principal y se sumarán a su nivel de deuda. Dependiendo de lo que debes de su residencia principal, puede verse limitado por lo que un prestamista está dispuesto a darle una hipoteca de casa de vacaciones. Alternativamente, examinar la refinanciación de su residencia principal a un ritmo menor por dinero en efectivo comprar una segunda vivienda. Vea cómo adquirir una hipoteca y refinanciar su casa.

¿Paso 3: Pensar sobre qué tipo de vacaciones que desea: una cabaña, una casa o un condominio? Condominios vienen con problemas adicionales, como las asociaciones de propietarios de viviendas (HOA). Vea cómo comprar un condominio.

¿Paso 4: Es importante la proximidad al agua? Más como una regla, el acercamiento que son atracciones deseable de una determinada zona, vas a pagar por esa comodidad.

Paso 5: Entrevista a varios agentes de bienes raíces locales antes de seleccionar uno. Preguntar cuántos anuncios de casa vacaciones tienen, cuántos años ha trabajado en el negocio, y si tienen una especialidad determinada. Asegúrese de que esté cómodo confiar en la persona que elija con su búsqueda.

Paso 6: Ver varias casas en diferentes ámbitos. Obtener un sentido de la ubicación, el tamaño de las casas y otros factores afectan a las diferencias de precios.

Paso 7: Considere la posibilidad de mantenimiento continuo. ¿Cómo se mantiene la casa si no estás allí todo el tiempo, especialmente si está sujeta a una amplia variedad de condiciones climáticas? Factor en el costo de contratar a un individuo local o servicio para cuidar la propiedad en su ausencia.

Paso 8: Revisar cómo comprar una casa para el resto del proceso de compra de casa.

Paso 9: Compruebe con HOA, si hay uno, cualquier restricción de arrendamiento de su propiedad. Puede ser limitado en la cantidad de tiempo que la propiedad puede ser ocupada por alguien más.

Paso 10: Busca tío Sam, que también se mete en la ley: si haces una vacaciones casa disponible para alquiler durante más de 14 días en un año, el IRS lo clasifica como una propiedad de ingresos en lugar de una residencia. Vas a pagar impuestos sobre los ingresos netos después de gastos, que podrían reactivar en el siguiente soporte de impuestos.