Saturday 27 August 2011

Título: Cómo calcular la tasa de financiamiento para comprar una casa

Intro: Si usted toma recientes anuncios de televisión y anuncios en línea a su valor nominal, puede obtener un préstamo de 30 años con una tasa de interés fija (invariable) por debajo del 5 por ciento. Muchos sitios anuncian tasas inferiores al 4 por ciento. Pero cuando se llama a un prestamista específico, es probable que se ofrecerá un préstamo con una tasa fija de 30 años de más del 5 por ciento. Cuando usted seguir investigando, descubrirá que la tasa efectiva--la tasa real tendrá que pagar su hipoteca tras contabilizar el prestamista del inicial cargos para puntos de préstamo y las diversas tasas--es aún mayor.

Paso 1: Ir en línea. Búsqueda de producto préstamo específico que desee mediante los siguientes términos en su búsqueda: "menor precio", "primera hipoteca," "30 años tasa fija" y "préstamo conforme". El motor de búsqueda trata palabras entre comillas como un elemento de búsqueda única."Primera hipoteca"significa la hipoteca sobre su casa, a diferencia de un préstamo de equidad segunda hipoteca o casa principal. Un préstamo"conforme", mayo de 2010, generalmente consta de primeros préstamos hipotecarios por $417.000 o menos. En ciertas zonas un préstamo de ajuste puede ser de más de $417.000. Fannie Mae establece estos límites. Ver referencias, Fannie Mae: Límites de préstamo.

Paso 2: Configurar un documento o, preferiblemente, hoja de cálculo en el que se pueden grabar las mejores tarifas de una media docena a una docena de sitios. Deseará categorías separadas para: tarifas, APR, puntos, honorarios y tasa APR finalmente real. Transcribir la información de los prestamistas de cinco o seis de cada sitio, incluyendo al menos un préstamo no puntos y otra con las tasas más bajas.

Paso 3: Haga clic en las calculadoras de tasa de interés en los recursos, o ir en línea y buscar "verdadero interés Calculator," traer más sitios donde puede introducir la información que se han reunido y volver una verdadera tasa de interés. Por ejemplo, ir a la calculadora y la entrada de la LocalLender un préstamo de tasa fija de 30 años $100.000 con una tasa de interés del 5 por ciento y 1,5 puntos en las tasas iniciales. (Es decir 1,5 puntos igual 1,5% del monto del préstamo). La calculadora devuelve el verdadero APR del préstamo: 5,27%. Tenga en cuenta que los resultados varían en un 0,05% de un sitio a otro; el resultado de los métodos de cálculo ligeramente diferente, no error. Resultados de la entrada en la hoja de cálculo para todos los préstamos incluidas en la lista

Intro: Si usted toma recientes anuncios de televisión y anuncios en línea a su valor nominal, puede obtener un préstamo de 30 años con una tasa de interés fija (invariable) por debajo del 5 por ciento. Muchos sitios anuncian tasas inferiores al 4 por ciento. Pero cuando se llama a un prestamista específico, es probable que se ofrecerá un préstamo con una tasa fija de 30 años de más del 5 por ciento. Cuando usted seguir investigando, descubrirá que la tasa efectiva--la tasa real tendrá que pagar su hipoteca tras contabilizar el prestamista del inicial cargos para puntos de préstamo y las diversas tasas--es aún mayor.

Paso 1: Ir en línea. Búsqueda de producto préstamo específico que desee mediante los siguientes términos en su búsqueda: "menor precio", "primera hipoteca," "30 años tasa fija" y "préstamo conforme". El motor de búsqueda trata palabras entre comillas como un elemento de búsqueda única."Primera hipoteca"significa la hipoteca sobre su casa, a diferencia de un préstamo de equidad segunda hipoteca o casa principal. Un préstamo"conforme", mayo de 2010, generalmente consta de primeros préstamos hipotecarios por $417.000 o menos. En ciertas zonas un préstamo de ajuste puede ser de más de $417.000. Fannie Mae establece estos límites. Ver referencias, Fannie Mae: Límites de préstamo.

Paso 2: Configurar un documento o, preferiblemente, hoja de cálculo en el que se pueden grabar las mejores tarifas de una media docena a una docena de sitios. Deseará categorías separadas para: tarifas, APR, puntos, honorarios y tasa APR finalmente real. Transcribir la información de los prestamistas de cinco o seis de cada sitio, incluyendo al menos un préstamo no puntos y otra con las tasas más bajas.

Paso 3: Haga clic en las calculadoras de tasa de interés en los recursos, o ir en línea y buscar "verdadero interés Calculator," traer más sitios donde puede introducir la información que se han reunido y volver una verdadera tasa de interés. Por ejemplo, ir a la calculadora y la entrada de la LocalLender un préstamo de tasa fija de 30 años $100.000 con una tasa de interés del 5 por ciento y 1,5 puntos en las tasas iniciales. (Es decir 1,5 puntos igual 1,5% del monto del préstamo). La calculadora devuelve el verdadero APR del préstamo: 5,27%. Tenga en cuenta que los resultados varían en un 0,05% de un sitio a otro; el resultado de los métodos de cálculo ligeramente diferente, no error. Resultados de la entrada en la hoja de cálculo para todos los préstamos incluidas en la lista

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